條件審核：針對屋況、實價登錄、公告現值、地區等因素為房屋鑑價。（房屋現值查詢可至地方稅稽徵機關申請房屋稅籍證明）
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房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶
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審核通過後，貸款機構會提出其通過的貸款方案，包括利率、貸款額度、還款期限等。
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不少人在買房時都希望先計算房屋的價格再決定，以免買貴屋。坊間有很多房屋估價的方式，以下是最簡單的公式。